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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUNAC (31)

31330 · Haute-Garonne (31) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUNAC

⬡

Appartements

1 848 €/m²
15 ventes
1 552 — 2 412 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 959 €/m²
112 ventes
1 647 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.7% sur 6 ans
1 311 1 571 1 832 2 092 2 352 1 457 2020 1 751 2021 2 138 2022 +20.2% +22.1%

Évolution — Maisons

-15.3% sur 6 ans
1 676 1 873 2 070 2 268 2 465 2 199 2020 1 975 2021 2 232 2022 1 937 2023 2 241 2024 1 862 2025 -10.2% +13.0% -13.2% +15.7% -16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 138 € 8 1 862 € 29
2024 — — 2 241 € 23
2023 — — 1 937 € 14
2022 1 751 € 4 2 232 € 18
2021 1 457 € 3 1 975 € 16
2020 — — 2 199 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Alarcon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 335
Habitants
59
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
57 sur 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
12
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUNAC
95.9%
des locaux
722 locaux raccordables sur 753

LAUNAC s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUNAC

Le marché immobilier à LAUNAC (31330), en Haute-Garonne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 848 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 552 et 2 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 552 et 2 412 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 2 450 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.53 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUNAC est de 1 848 € pour un appartement et de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUNAC ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 552 et 2 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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