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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Launac (31)

31330 · Haute-Garonne (31) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Launac

⬡

Appartements

1 751 €/m²
12 ventes
1 513 — 1 861 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 975 €/m²
106 ventes
1 729 — 2 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.9% sur 6 ans
1 311 1 496 1 681 1 866 2 050 1 457 2020 1 751 2021 1 864 2022 +20.2% +6.5%

Évolution — Maisons

-13.6% sur 6 ans
1 709 1 898 2 087 2 276 2 465 2 199 2020 1 975 2021 2 232 2022 1 937 2023 2 241 2024 1 899 2025 -10.2% +13.0% -13.2% +15.7% -15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 864 € 5 1 899 € 23
2024 — — 2 241 € 23
2023 — — 1 937 € 14
2022 1 751 € 4 2 232 € 18
2021 1 457 € 3 1 975 € 16
2020 — — 2 199 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Alarcon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 335
Habitants
59
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
57 sur 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
12
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Launac
95.9%
des locaux
722 locaux raccordables sur 753

Launac s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Launac

Le marché immobilier à Launac (31330), en Haute-Garonne, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 751 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 513 et 1 861 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 513 et 1 861 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 729 et 2 467 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.53 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Launac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Launac est de 1 751 € pour un appartement et de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Launac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Launac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Launac ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Launac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Launac ?
Les prix des appartements varient entre 1 513 et 1 861 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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