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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Latrape (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Latrape

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 640 €/m²
49 ventes
1 155 — 2 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
1 044 1 498 1 951 2 405 2 859 1 436 2020 2 472 2021 1 750 2022 2 599 2023 1 160 2024 1 717 2025 +72.1% -29.2% +48.5% -55.4% +48.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 717 € 10
2024 — — 1 160 € 10
2023 — — 2 599 € 4
2022 — — 1 750 € 13
2021 — — 2 472 € 7
2020 — — 1 436 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Naylies
Mandat depuis 2020
444
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
22 sur 199
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Latrape
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

Latrape s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Latrape

Le marché immobilier à Latrape (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 2 784 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Latrape en 2026 ?
Le prix médian au m² à Latrape est de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Latrape ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Latrape année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Latrape ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Latrape entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Latrape ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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