Prix immobilier au m² à LASSY (35)

35580 · Ille-et-Vilaine (35) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LASSY

⬡

Appartements

2 570 €/m²

5 ventes

749 — 2 926 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

2 260 €/m²

159 ventes

1 821 — 2 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+272.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 110 €	29
2024	—	—	2 411 €	32
2023	—	—	2 449 €	32
2022	2 793 €	3	2 131 €	21
2021	749 €	2	2 206 €	26
2020	—	—	1 878 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Le Chénéchal

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 841

Habitants

187

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 690 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

69 sur 745

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LASSY

90.5%

des locaux

816 locaux raccordables sur 902

LASSY s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASSY

Le marché immobilier à LASSY (35580), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 570 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 749 et 2 926 €/m².

50 % des transactions se situent entre 749 et 2 926 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 260 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 821 et 2 575 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,0 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.8 %

Taux communal TF bâtie

3.06 %

Taux TF non bâtie

CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASSY en 2026 ?

Le prix médian au m² à LASSY est de 2 570 € pour un appartement et de 2 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LASSY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LASSY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LASSY ?

164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LASSY ?

Les prix des appartements varient entre 749 et 2 926 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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