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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASSERRE-PRADERE (31)

31530 · Haute-Garonne (31) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LASSERRE-PRADERE

⬡

Appartements

1 707 €/m²
3 ventes
1 308 — 1 828 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 767 €/m²
120 ventes
2 152 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.2% sur 6 ans
1 357 1 521 1 684 1 847 2 011 1 508 2020 1 828 2021 +21.2%

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
2 261 2 492 2 724 2 955 3 187 2 758 2020 2 746 2021 2 753 2022 2 897 2023 2 512 2024 2 882 2025 -0.4% +0.3% +5.2% -13.3% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 882 € 29
2024 — — 2 512 € 11
2023 1 828 € 1 2 897 € 25
2022 — — 2 753 € 18
2021 — — 2 746 € 26
2020 1 508 € 2 2 758 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé François Éloi Serniguet
Mandat depuis 2020
1 574
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
40 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASSERRE-PRADERE
94.3%
des locaux
734 locaux raccordables sur 778
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LASSERRE-PRADERE
4.5 km
d'aménagements

LASSERRE-PRADERE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASSERRE-PRADERE

Le marché immobilier à LASSERRE-PRADERE (31530), en Haute-Garonne, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 707 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 308 et 1 828 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 767 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 2 152 et 3 033 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.85 %
Taux communal TF bâtie
5.4 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Ouest Toulousain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASSERRE-PRADERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASSERRE-PRADERE est de 1 707 € pour un appartement et de 2 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LASSERRE-PRADERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LASSERRE-PRADERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LASSERRE-PRADERE ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASSERRE-PRADERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASSERRE-PRADERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 308 et 1 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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