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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARRE (56)

56230 · Morbihan (56) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARRE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 117 €/m²
111 ventes
1 628 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
1 538 1 759 1 981 2 202 2 423 1 709 2020 2 184 2021 2 203 2022 2 192 2023 1 976 2024 2 010 2025 +27.8% +0.9% -0.5% -9.9% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 010 € 28
2024 — — 1 976 € 11
2023 — — 2 192 € 19
2022 — — 2 203 € 21
2021 — — 2 184 € 20
2020 — — 1 709 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simone Malville
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 104
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
40 sur 515
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
12
en 2023
↘️ -42% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARRE
1.6%
des locaux
10 locaux raccordables sur 636

LARRE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARRE

Le marché immobilier à LARRE (56230), dans le Morbihan, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 117 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 628 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.56 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARRE est de 2 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARRE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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