Prix immobilier au m² à LARRA (31)

31330 · Haute-Garonne (31) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARRA

⬡

Appartements

6 130 €/m²

4 ventes

3 962 — 9 931 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

2 496 €/m²

168 ventes

2 162 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LARRA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 130 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 741 €	51
2024	—	—	2 332 €	15
2023	7 219 €	2	2 344 €	29
2022	—	—	2 526 €	30
2021	—	—	2 360 €	24
2020	6 130 €	2	2 496 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Moign

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 273

Habitants

137

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 190 €

par an

25% gagnent moins de 20 620 € | 25% gagnent plus de 32 470 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.4%

53 sur 830

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1325% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LARRA

94.6%

des locaux

961 locaux raccordables sur 1 016

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LARRA

0.9 km

d'aménagements

LARRA s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARRA

Le marché immobilier à LARRA (31330), en Haute-Garonne, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 130 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 962 et 9 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 962 et 9 931 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 496 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 2 162 et 2 891 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,1 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.67 %

Taux communal TF bâtie

6.64 %

Taux TF non bâtie

CC des Hauts-Tolosans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARRA en 2026 ?

Le prix médian au m² à LARRA est de 6 130 € pour un appartement et de 2 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LARRA ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARRA année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LARRA ?

172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARRA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LARRA ?

Les prix des appartements varient entre 3 962 et 9 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →

Prix immobilier au m² à LARRA (31)

Prix au m² à LARRA

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à LARRA

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à LARRA

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Haute-Garonne (31)

Rapport immobilier gratuit