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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAREOLE (31)

31480 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAREOLE

⬢

Maisons

+543%
2024→2025
1 824 €/m²
10 ventes
1 020 — 2 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 5 ans
315 896 1 478 2 059 2 640 2 009 2020 2 400 2022 1 824 2023 350 2024 2 252 2025 +19.5% -24.0% -80.8% +543.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 252 € 1
2024 — — 350 € 2
2023 — — 1 824 € 3
2022 — — 2 400 € 1
2020 — — 2 009 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Gauthe
Mandat depuis 2020
157
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAREOLE
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

LAREOLE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAREOLE

Le marché immobilier à LAREOLE (31480), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 824 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 020 et 2 070 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.24 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAREOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAREOLE est de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAREOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAREOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAREOLE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAREOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAREOLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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