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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPTE (43)

43200 · Haute-Loire (43) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPTE

⬡

Appartements

1 700 €/m²
16 ventes
1 353 — 2 536 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 597 €/m²
141 ventes
994 — 1 993 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.8% sur 6 ans
1 184 1 882 2 580 3 278 3 975 2 081 2020 1 766 2021 1 576 2022 3 614 2023 1 316 2024 -15.1% -10.8% +129.3% -63.6%

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 276 1 449 1 623 1 796 1 969 1 499 2020 1 528 2021 1 644 2022 1 602 2023 1 418 2024 1 790 2025 +1.9% +7.6% -2.6% -11.5% +26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 25
2024 1 316 € 2 1 418 € 30
2023 3 614 € 2 1 602 € 18
2022 1 576 € 6 1 644 € 18
2021 1 766 € 4 1 528 € 29
2020 2 081 € 2 1 499 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Huguette Liogier
Mandat depuis 2022
1 806
Habitants
58
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
202 sur 1 164
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
9
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPTE
90.4%
des locaux
1 139 locaux raccordables sur 1 260
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAPTE
5.3 km
d'aménagements

LAPTE s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPTE

Le marché immobilier à LAPTE (43200), en Haute-Loire, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 353 et 2 536 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 353 et 2 536 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 994 et 1 993 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.63 %
Taux communal TF bâtie
3.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Sucs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPTE est de 1 700 € pour un appartement et de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPTE ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 353 et 2 536 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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