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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPLUME (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPLUME

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Appartements

-76%
2024→2025
2 232 €/m²
8 ventes
1 538 — 6 024 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 744 €/m²
121 ventes
1 246 — 2 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.0% sur 6 ans
1 135 2 587 4 039 5 490 6 942 1 261 2020 5 164 2021 1 562 2022 6 311 2023 1 538 2024 +309.5% -69.8% +304.0% -75.6%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 392 1 713 2 033 2 354 2 674 1 667 2020 1 955 2021 1 547 2022 2 431 2023 1 744 2024 1 866 2025 +17.3% -20.9% +57.1% -28.3% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 538 € 2 1 866 € 22
2024 6 311 € 1 1 744 € 13
2023 1 562 € 1 2 431 € 12
2022 5 164 € 3 1 547 € 38
2021 1 261 € 1 1 955 € 19
2020 — — 1 667 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Bonnet Coudert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 330
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
106 sur 667
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPLUME
95.7%
des locaux
731 locaux raccordables sur 764

LAPLUME s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPLUME

Le marché immobilier à LAPLUME (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 232 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 6 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 6 024 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 744 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 246 et 2 244 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.58 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPLUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPLUME est de 2 232 € pour un appartement et de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPLUME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPLUME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPLUME ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPLUME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPLUME ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 6 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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