P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPEYROUSE FOSSAT (31)

31180 · Haute-Garonne (31) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPEYROUSE FOSSAT

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
3 682 €/m²
10 ventes
2 173 — 5 834 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 229 €/m²
224 ventes
2 717 — 3 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.2% sur 6 ans
940 2 155 3 370 4 585 5 800 5 273 2020 1 044 2021 3 542 2022 2 203 2023 -80.2% +239.3% -37.8%

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
2 700 3 016 3 331 3 647 3 962 3 143 2020 3 135 2021 3 602 2022 3 426 2023 3 000 2024 3 232 2025 -0.3% +14.9% -4.9% -12.4% +7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAPEYROUSE FOSSAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 682 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 203 € 3 3 232 € 47
2024 3 542 € 2 3 000 € 24
2023 1 044 € 1 3 426 € 30
2022 5 273 € 4 3 602 € 38
2021 — — 3 135 € 57
2020 — — 3 143 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Gonzalez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 043
Habitants
319
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 580 €
par an
25% gagnent moins de 23 540 € | 25% gagnent plus de 39 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
68 sur 1 281
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
26
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPEYROUSE FOSSAT
98.7%
des locaux
1 487 locaux raccordables sur 1 506
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAPEYROUSE FOSSAT
0.7 km
d'aménagements

LAPEYROUSE FOSSAT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPEYROUSE FOSSAT

Le marché immobilier à LAPEYROUSE FOSSAT (31180), en Haute-Garonne, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 682 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 173 et 5 834 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 173 et 5 834 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 229 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 2 717 et 3 743 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116.52 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Girou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (16.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPEYROUSE FOSSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPEYROUSE FOSSAT est de 3 682 € pour un appartement et de 3 229 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPEYROUSE FOSSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPEYROUSE FOSSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPEYROUSE FOSSAT ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPEYROUSE FOSSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPEYROUSE FOSSAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 173 et 5 834 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →