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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lapeyrère (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Lapeyrère

⬢

Maisons

+21%
2022→2024
1 439 €/m²
6 ventes
1 026 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.2% sur 3 ans
1 140 1 442 1 744 2 046 2 349 2 135 2021 1 267 2022 1 533 2024 -40.7% +21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 533 € 2
2022 — — 1 267 € 2
2021 — — 2 135 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Delor
Mandat depuis 2020
58
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lapeyrère
100%
des locaux
39 locaux raccordables sur 39

Lapeyrère s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lapeyrère

Le marché immobilier à Lapeyrère (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 2 273 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.2 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapeyrère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lapeyrère est de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lapeyrère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lapeyrère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lapeyrère ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lapeyrère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lapeyrère ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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