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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPARADE (47)

47260 · Lot-et-Garonne (47) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPARADE

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 463 €/m²
68 ventes
1 111 — 2 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
1 157 1 460 1 762 2 064 2 366 1 400 2020 1 286 2021 2 151 2022 1 426 2023 1 973 2024 1 367 2025 -8.1% +67.3% -33.7% +38.4% -30.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 367 € 12
2024 617 € 1 1 973 € 9
2023 — — 1 426 € 16
2022 — — 2 151 € 10
2021 — — 1 286 € 16
2020 — — 1 400 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislain Gozzerino
Mandat depuis 2020
395
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPARADE
98.5%
des locaux
265 locaux raccordables sur 269

LAPARADE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPARADE

Le marché immobilier à LAPARADE (47260), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 2 223 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.04 %
Taux communal TF bâtie
23.56 %
Taux TF non bâtie
CC Lot et Tolzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPARADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPARADE est de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPARADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPARADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPARADE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPARADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPARADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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