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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANVELLEC (22)

22420 · Côtes-d'Armor (22) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANVELLEC

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 743 €/m²
143 ventes
1 146 — 2 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 147 1 512 1 878 2 244 2 609 1 336 2020 1 765 2021 1 274 2022 2 372 2023 1 770 2024 1 837 2025 +32.1% -27.8% +86.2% -25.4% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 837 € 22
2024 3 431 € 2 1 770 € 26
2023 — — 2 372 € 28
2022 — — 1 274 € 22
2021 — — 1 765 € 21
2020 — — 1 336 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Prigent
Mandat depuis 2020
608
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANVELLEC
99.8%
des locaux
516 locaux raccordables sur 517
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANVELLEC
0.1 km
d'aménagements

LANVELLEC s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANVELLEC

Le marché immobilier à LANVELLEC (22420), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 2 327 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.16 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANVELLEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANVELLEC est de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANVELLEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANVELLEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANVELLEC ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANVELLEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANVELLEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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