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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGUEDIAS (22)

22980 · Côtes-d'Armor (22) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGUEDIAS

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 705 €/m²
77 ventes
1 146 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
1 111 1 364 1 617 1 870 2 123 1 843 2020 1 367 2021 1 705 2022 1 234 2023 1 478 2024 1 930 2025 -25.8% +24.7% -27.6% +19.8% +30.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 930 € 19
2024 — — 1 478 € 10
2023 — — 1 234 € 10
2022 — — 1 705 € 17
2021 — — 1 367 € 15
2020 — — 1 843 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Dauphin
Mandat depuis 2020
563
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
39 sur 307
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGUEDIAS
96.5%
des locaux
385 locaux raccordables sur 399

LANGUEDIAS s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGUEDIAS

Le marché immobilier à LANGUEDIAS (22980), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGUEDIAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGUEDIAS est de 1 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGUEDIAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGUEDIAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANGUEDIAS ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGUEDIAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGUEDIAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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