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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Langrolay-sur-Rance (22)

22490 · Côtes-d'Armor (22) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Langrolay-sur-Rance

⬡

Appartements

4 096 €/m²
3 ventes
2 662 — 5 325 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 425 €/m²
103 ventes
2 074 — 3 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 902 2 287 2 673 3 059 3 444 2 252 2020 2 248 2021 3 006 2022 3 131 2023 2 113 2024 2 418 2025 -0.2% +33.7% +4.2% -32.5% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 418 € 13
2024 — — 2 113 € 7
2023 — — 3 131 € 18
2022 4 096 € 3 3 006 € 22
2021 — — 2 248 € 27
2020 — — 2 252 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Gainche
Mandat depuis 2020
991
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Langrolay-sur-Rance
90.8%
des locaux
663 locaux raccordables sur 730

Langrolay-sur-Rance s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Langrolay-sur-Rance

Le marché immobilier à Langrolay-sur-Rance (22490), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 096 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 662 et 5 325 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 425 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 2 074 et 3 204 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.81 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langrolay-sur-Rance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Langrolay-sur-Rance est de 4 096 € pour un appartement et de 2 425 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Langrolay-sur-Rance ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Langrolay-sur-Rance année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Langrolay-sur-Rance ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Langrolay-sur-Rance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Langrolay-sur-Rance ?
Les prix des appartements varient entre 2 662 et 5 325 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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