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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Langonnet (56)

56630 · Morbihan (56) · 482 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Langonnet

⬡

Appartements

1 069 €/m²
10 ventes
522 — 1 143 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 295 €/m²
472 ventes
888 — 2 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.3% sur 6 ans
470 667 864 1 060 1 257 1 143 2020 1 077 2021 962 2022 522 2023 -5.8% -10.7% -45.7%

Évolution — Maisons

+74.7% sur 6 ans
913 1 171 1 430 1 689 1 948 1 014 2020 1 132 2021 1 429 2022 1 667 2023 1 375 2024 1 771 2025 +11.6% +26.2% +16.7% -17.5% +28.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 522 € 3 1 771 € 82
2024 — — 1 375 € 72
2023 — — 1 667 € 70
2022 962 € 1 1 429 € 73
2021 1 077 € 3 1 132 € 124
2020 1 143 € 3 1 014 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Guillerm
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 930
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
201 sur 1 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
4
en 2023
↗️ +275% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Langonnet
99.9%
des locaux
1 567 locaux raccordables sur 1 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Langonnet
0.8 km
d'aménagements

Langonnet s'étend sur 86.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Langonnet

Le marché immobilier à Langonnet (56630), dans le Morbihan, a enregistré 482 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 069 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 522 et 1 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 522 et 1 143 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 143 à 522 €/m², soit -54%.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (472 ventes). Fourchette : entre 888 et 2 036 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.32 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langonnet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Langonnet est de 1 069 € pour un appartement et de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Langonnet ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 143 à 522 €/m², soit une baisse de 54%.
Combien de ventes immobilières à Langonnet ?
482 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Langonnet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Langonnet ?
Les prix des appartements varient entre 522 et 1 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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