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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGON (35)

35660 · Ille-et-Vilaine (35) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGON

⬡

Appartements

2 483 €/m²
6 ventes
2 321 — 3 417 €/m²
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Maisons

-15%
2024→2025
1 408 €/m²
219 ventes
964 — 1 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.1% sur 6 ans
2 218 2 947 3 676 4 405 5 134 2 464 2020 4 667 2021 2 467 2022 +89.4% -47.1%

Évolution — Maisons

+17.7% sur 6 ans
1 050 1 259 1 467 1 675 1 883 1 167 2020 1 309 2021 1 627 2022 1 712 2023 1 611 2024 1 374 2025 +12.2% +24.3% +5.2% -5.9% -14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 374 € 37
2024 2 467 € 1 1 611 € 30
2023 4 667 € 1 1 712 € 31
2022 2 464 € 4 1 627 € 47
2021 — — 1 309 € 50
2020 — — 1 167 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Yves Colléaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 423
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
88 sur 969
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGON
99.1%
des locaux
1 162 locaux raccordables sur 1 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANGON
4.8 km
d'aménagements

LANGON s'étend sur 36.5 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGON

Le marché immobilier à LANGON (35660), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 483 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 321 et 3 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 321 et 3 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 964 et 1 869 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.81 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGON est de 2 483 € pour un appartement et de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANGON ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGON ?
Les prix des appartements varient entre 2 321 et 3 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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