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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGOAT (22)

22450 · Côtes-d'Armor (22) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGOAT

⬡

Appartements

9 328 €/m²
6 ventes
3 938 — 12 895 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 724 €/m²
171 ventes
1 333 — 2 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
1 316 1 672 2 028 2 384 2 740 1 618 2020 1 462 2021 2 491 2022 1 635 2023 1 481 2024 2 231 2025 -9.6% +70.4% -34.4% -9.4% +50.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 231 € 30
2024 — — 1 481 € 13
2023 — — 1 635 € 26
2022 9 328 € 6 2 491 € 34
2021 — — 1 462 € 49
2020 — — 1 618 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Delisle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 175
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
78 sur 665
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
11
en 2023
↗️ +55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGOAT
95.3%
des locaux
755 locaux raccordables sur 792

LANGOAT s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGOAT

Le marché immobilier à LANGOAT (22450), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 328 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 938 et 12 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 938 et 12 895 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 474 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.9 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGOAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGOAT est de 9 328 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGOAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGOAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANGOAT ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGOAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGOAT ?
Les prix des appartements varient entre 3 938 et 12 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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