Prix immobilier au m² à LANGAN (35)

35850 · Ille-et-Vilaine (35) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGAN

⬡

Appartements

2 123 €/m²

8 ventes

1 635 — 2 298 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

2 376 €/m²

88 ventes

1 922 — 2 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 048 €	15
2024	2 311 €	3	2 151 €	14
2023	—	—	2 621 €	13
2022	2 063 €	3	2 593 €	19
2021	1 617 €	2	2 333 €	20
2020	—	—	1 957 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thierry Jolivet

Mandat depuis 2020

1 106

Habitants

142

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 890 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.3%

24 sur 452

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -8% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LANGAN

94.9%

des locaux

571 locaux raccordables sur 602

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LANGAN

0.3 km

d'aménagements

LANGAN s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGAN

Le marché immobilier à LANGAN (35850), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 123 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 635 et 2 298 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 635 et 2 298 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 376 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 922 et 2 915 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.62 %

Taux communal TF bâtie

6.1 %

Taux TF non bâtie

Rennes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à LANGAN est de 2 123 € pour un appartement et de 2 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LANGAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LANGAN ?

96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LANGAN ?

Les prix des appartements varient entre 1 635 et 2 298 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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