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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDRETHUN-LES-ARDRES (62)

62610 · Pas-de-Calais (62) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDRETHUN-LES-ARDRES

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 687 €/m²
49 ventes
1 349 — 2 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
1 024 1 373 1 721 2 069 2 418 1 653 2020 1 138 2021 1 919 2022 2 198 2023 1 882 2024 1 491 2025 -31.2% +68.6% +14.5% -14.4% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 491 € 7
2024 — — 1 882 € 7
2023 — — 2 198 € 6
2022 — — 1 919 € 10
2021 — — 1 138 € 6
2020 — — 1 653 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Berly
Mandat depuis 2020
787
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDRETHUN-LES-ARDRES
100%
des locaux
353 locaux raccordables sur 353

LANDRETHUN-LES-ARDRES s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDRETHUN-LES-ARDRES

Le marché immobilier à LANDRETHUN-LES-ARDRES (62610), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 180 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.19 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDRETHUN-LES-ARDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDRETHUN-LES-ARDRES est de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDRETHUN-LES-ARDRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDRETHUN-LES-ARDRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDRETHUN-LES-ARDRES ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDRETHUN-LES-ARDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDRETHUN-LES-ARDRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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