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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDRETHUN LE NORD (62)

62250 · Pas-de-Calais (62) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDRETHUN LE NORD

⬡

Appartements

3 390 €/m²
6 ventes
2 064 — 4 715 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 863 €/m²
87 ventes
1 294 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.5% sur 6 ans
1 833 2 553 3 273 3 993 4 714 4 285 2020 2 037 2021 -52.5%

Évolution — Maisons

+29.1% sur 6 ans
1 436 1 659 1 881 2 103 2 325 1 637 2020 1 785 2021 1 934 2022 1 596 2023 1 902 2024 2 114 2025 +9.0% +8.3% -17.5% +19.2% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 114 € 13
2024 — — 1 902 € 22
2023 2 037 € 2 1 596 € 12
2022 4 285 € 4 1 934 € 20
2021 — — 1 785 € 13
2020 — — 1 637 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Delmaire
Mandat depuis 2020
1 242
Habitants
161
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
27 sur 431
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDRETHUN LE NORD
100%
des locaux
632 locaux raccordables sur 632

LANDRETHUN LE NORD s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDRETHUN LE NORD

Le marché immobilier à LANDRETHUN LE NORD (62250), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 390 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 064 et 4 715 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 064 et 4 715 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 863 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.98 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissement minierInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDRETHUN LE NORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDRETHUN LE NORD est de 3 390 € pour un appartement et de 1 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDRETHUN LE NORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDRETHUN LE NORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDRETHUN LE NORD ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDRETHUN LE NORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDRETHUN LE NORD ?
Les prix des appartements varient entre 2 064 et 4 715 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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