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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDORTHE (31)

31800 · Haute-Garonne (31) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDORTHE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 799 €/m²
130 ventes
1 450 — 1 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans
1 364 1 566 1 767 1 968 2 169 1 516 2020 1 630 2021 1 972 2022 1 715 2023 1 865 2024 1 782 2025 +7.5% +21.0% -13.0% +8.7% -4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 782 € 28
2024 — — 1 865 € 19
2023 — — 1 715 € 17
2022 — — 1 972 € 15
2021 — — 1 630 € 39
2020 — — 1 516 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucienne Cortinas
Mandat depuis 2020
1 030
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDORTHE
99.8%
des locaux
526 locaux raccordables sur 527

LANDORTHE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDORTHE

Le marché immobilier à LANDORTHE (31800), en Haute-Garonne, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 799 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 450 et 1 985 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.75 %
Taux communal TF bâtie
15.73 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDORTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDORTHE est de 1 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDORTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDORTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDORTHE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDORTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDORTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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