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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDEVANT (56)

56690 · Morbihan (56) · 357 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDEVANT

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 750 €/m²
59 ventes
2 183 — 3 339 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 590 €/m²
298 ventes
2 124 — 3 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.8% sur 6 ans
2 160 3 222 4 284 5 346 6 409 5 826 2020 2 400 2021 5 138 2022 3 086 2023 2 750 2024 2 750 2025 -58.8% +114.1% -39.9% -10.9% +0.0%

Évolution — Maisons

+36.8% sur 6 ans
1 751 2 104 2 457 2 810 3 163 1 945 2020 2 318 2021 2 612 2022 2 667 2023 2 875 2024 2 660 2025 +19.2% +12.7% +2.1% +7.8% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 750 € 8 2 660 € 63
2024 2 750 € 11 2 875 € 47
2023 3 086 € 6 2 667 € 39
2022 5 138 € 5 2 612 € 54
2021 2 400 € 17 2 318 € 59
2020 5 826 € 12 1 945 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Le Calve
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 056
Habitants
179
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
25% gagnent moins de 18 720 € | 25% gagnent plus de 27 510 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
123 sur 1 809
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
12
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDEVANT
94.4%
des locaux
2 090 locaux raccordables sur 2 215
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDEVANT
2.3 km
d'aménagements

LANDEVANT s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDEVANT

Le marché immobilier à LANDEVANT (56690), dans le Morbihan, a enregistré 357 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 2 183 et 3 339 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 183 et 3 339 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 826 à 2 750 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (298 ventes). Fourchette : entre 2 124 et 3 007 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.06 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDEVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDEVANT est de 2 750 € pour un appartement et de 2 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDEVANT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 826 à 2 750 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à LANDEVANT ?
357 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDEVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDEVANT ?
Les prix des appartements varient entre 2 183 et 3 339 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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