Prix immobilier au m² à Landéhen (22)

22400 · Côtes-d'Armor (22) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Landéhen

⬡

Appartements

2 923 €/m²

3 ventes

2 923 — 4 524 €/m²

⬢

Maisons

-20%

2024→2025

1 809 €/m²

126 ventes

1 493 — 2 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 772 €	17
2024	—	—	2 213 €	22
2023	—	—	1 913 €	23
2022	—	—	1 370 €	18
2021	2 923 €	3	1 930 €	25
2020	—	—	1 673 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nathalie Travert Le Roux

Mandat depuis 2020

1 444

Habitants

120

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 370 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.7%

35 sur 611

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Landéhen

95.1%

des locaux

730 locaux raccordables sur 768

Landéhen s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Landéhen

Le marché immobilier à Landéhen (22400), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 923 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 923 et 4 524 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 493 et 2 280 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.3 %

Taux communal TF bâtie

7.07 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landéhen en 2026 ?

Le prix médian au m² à Landéhen est de 2 923 € pour un appartement et de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Landéhen ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Landéhen année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Landéhen ?

129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Landéhen entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Landéhen ?

Les prix des appartements varient entre 2 923 et 4 524 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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