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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDEBIA (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDEBIA

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 828 €/m²
68 ventes
1 315 — 2 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
1 184 1 455 1 725 1 995 2 265 1 422 2020 1 606 2021 1 986 2022 1 316 2023 2 059 2024 1 747 2025 +12.9% +23.7% -33.7% +56.5% -15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 14
2024 — — 2 059 € 8
2023 — — 1 316 € 10
2022 — — 1 986 € 19
2021 — — 1 606 € 12
2020 1 500 € 2 1 422 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Durand
Mandat depuis 2020
461
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
16 sur 253
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDEBIA
97.5%
des locaux
313 locaux raccordables sur 321

LANDEBIA s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDEBIA

Le marché immobilier à LANDEBIA (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 828 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 2 080 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.32 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDEBIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDEBIA est de 1 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDEBIA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDEBIA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDEBIA ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDEBIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDEBIA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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