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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Landébia (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Landébia

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 806 €/m²
65 ventes
1 316 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 184 1 455 1 725 1 995 2 265 1 422 2020 1 606 2021 1 986 2022 1 316 2023 2 059 2024 1 605 2025 +12.9% +23.7% -33.7% +56.5% -22.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 605 € 11
2024 — — 2 059 € 8
2023 — — 1 316 € 10
2022 — — 1 986 € 19
2021 — — 1 606 € 12
2020 1 500 € 2 1 422 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Durand
Mandat depuis 2020
461
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
16 sur 253
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Landébia
97.5%
des locaux
313 locaux raccordables sur 321

Landébia s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Landébia

Le marché immobilier à Landébia (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.32 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landébia en 2026 ?
Le prix médian au m² à Landébia est de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Landébia ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Landébia année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Landébia ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Landébia entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Landébia ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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