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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Landebaëron (22)

22140 · Côtes-d'Armor (22) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Landebaëron

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 207 €/m²
20 ventes
723 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.9% sur 6 ans
643 1 206 1 769 2 333 2 896 1 754 2020 750 2021 2 633 2022 1 560 2023 714 2024 1 352 2025 -57.2% +251.1% -40.8% -54.2% +89.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 352 € 6
2024 — — 714 € 3
2023 — — 1 560 € 3
2022 — — 2 633 € 2
2021 — — 750 € 3
2020 — — 1 754 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Tondereau
Mandat depuis 2020
167
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Landebaëron
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

Landebaëron s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Landebaëron

Le marché immobilier à Landebaëron (22140), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 207 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 706 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.88 %
Taux communal TF bâtie
7.34 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landebaëron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Landebaëron est de 1 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Landebaëron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Landebaëron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Landebaëron ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Landebaëron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Landebaëron ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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