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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDAUL (56)

56690 · Morbihan (56) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDAUL

⬡

Appartements

+111%
2024→2025
3 884 €/m²
8 ventes
1 918 — 7 705 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 819 €/m²
172 ventes
2 265 — 3 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+240.5% sur 6 ans
2 037 3 646 5 256 6 866 8 476 2 263 2020 3 649 2021 7 705 2022 +61.2% +111.2%

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
2 131 2 452 2 773 3 094 3 414 2 368 2020 2 526 2021 2 717 2022 2 868 2023 2 890 2024 3 104 2025 +6.7% +7.6% +5.6% +0.8% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 705 € 2 3 104 € 59
2024 3 649 € 2 2 890 € 23
2023 — — 2 868 € 18
2022 — — 2 717 € 33
2021 2 263 € 4 2 526 € 30
2020 — — 2 368 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Ollivier-Frankel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 516
Habitants
139
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
25% gagnent moins de 18 300 € | 25% gagnent plus de 27 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
95 sur 1 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDAUL
91.1%
des locaux
1 305 locaux raccordables sur 1 432
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDAUL
0.4 km
d'aménagements

LANDAUL s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDAUL

Le marché immobilier à LANDAUL (56690), dans le Morbihan, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 884 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 918 et 7 705 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 918 et 7 705 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 819 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 2 265 et 3 400 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.64 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDAUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDAUL est de 3 884 € pour un appartement et de 2 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDAUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDAUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDAUL ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDAUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDAUL ?
Les prix des appartements varient entre 1 918 et 7 705 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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