Prix immobilier au m² à LANCIEUX (22)

22770 · Côtes-d'Armor (22) · 315 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANCIEUX

⬡

Appartements

-6%

2024→2025

4 894 €/m²

58 ventes

3 716 — 7 588 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

4 615 €/m²

257 ventes

3 716 — 6 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+44.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 426 €	13	5 600 €	67
2024	5 777 €	8	5 507 €	33
2023	5 081 €	7	5 039 €	45
2022	7 500 €	13	4 413 €	38
2021	4 075 €	16	3 739 €	53
2020	3 609 €	1	3 871 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Delphine Briand

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 611

Habitants

246

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 430 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

171 sur 2 196

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -54% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LANCIEUX

des locaux

0 locaux raccordables sur 2 476

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LANCIEUX

2.9 km

d'aménagements

LANCIEUX s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 246 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANCIEUX

Le marché immobilier à LANCIEUX (22770), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 315 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 894 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 3 716 et 7 588 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 716 et 7 588 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 609 à 5 426 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 4 615 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 3 716 et 6 091 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.18 %

Taux communal TF bâtie

2.38 %

Taux TF non bâtie

CC Côte d'Emeraude

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (5.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (6.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANCIEUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à LANCIEUX est de 4 894 € pour un appartement et de 4 615 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LANCIEUX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 609 à 5 426 €/m², soit une hausse de 50%.

Combien de ventes immobilières à LANCIEUX ?

315 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANCIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LANCIEUX ?

Les prix des appartements varient entre 3 716 et 7 588 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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