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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMONTJOIE (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAMONTJOIE

⬡

Appartements

3 500 €/m²
4 ventes
2 630 — 4 271 €/m²
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Maisons

0%
2024→2025
1 584 €/m²
54 ventes
1 083 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.9% sur 6 ans
2 415 2 980 3 545 4 111 4 676 4 251 2020 2 683 2021 -36.9%

Évolution — Maisons

-36.1% sur 6 ans
1 150 1 608 2 066 2 523 2 981 2 710 2020 1 278 2021 1 296 2022 1 613 2023 1 729 2024 1 733 2025 -52.8% +1.4% +24.5% +7.2% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 733 € 12
2024 — — 1 729 € 10
2023 2 683 € 2 1 613 € 11
2022 — — 1 296 € 11
2021 4 251 € 2 1 278 € 5
2020 — — 2 710 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Boutan
Mandat depuis 2020
553
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMONTJOIE
98.3%
des locaux
476 locaux raccordables sur 484

LAMONTJOIE s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMONTJOIE

Le marché immobilier à LAMONTJOIE (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 630 et 4 271 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 630 et 4 271 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.61 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMONTJOIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMONTJOIE est de 3 500 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAMONTJOIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMONTJOIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMONTJOIE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMONTJOIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMONTJOIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 630 et 4 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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