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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lalouret-Laffiteau (31)

31800 · Haute-Garonne (31) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lalouret-Laffiteau

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Maisons

+2%
2024→2025
1 532 €/m²
24 ventes
1 048 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.8% sur 6 ans
980 1 297 1 615 1 932 2 250 1 089 2020 1 283 2021 1 372 2022 1 338 2023 2 007 2024 2 045 2025 +17.8% +6.9% -2.5% +50.0% +1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 045 € 7
2024 — — 2 007 € 2
2023 — — 1 338 € 2
2022 — — 1 372 € 4
2021 — — 1 283 € 6
2020 — — 1 089 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Lafforgue
Mandat depuis 2020
134
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lalouret-Laffiteau
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

Lalouret-Laffiteau s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lalouret-Laffiteau

Le marché immobilier à Lalouret-Laffiteau (31800), en Haute-Garonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 532 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 878 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.09 %
Taux communal TF bâtie
15.73 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lalouret-Laffiteau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lalouret-Laffiteau est de 1 532 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lalouret-Laffiteau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lalouret-Laffiteau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lalouret-Laffiteau ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lalouret-Laffiteau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lalouret-Laffiteau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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