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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIZ (01)

01290 · Ain (01) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAIZ

⬡

Appartements

2 324 €/m²
9 ventes
1 925 — 2 642 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 294 €/m²
94 ventes
1 876 — 2 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.0% sur 6 ans
2 009 2 268 2 526 2 785 3 044 2 232 2020 2 405 2021 2 767 2022 +7.8% +15.1%

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 733 2 187 2 641 3 095 3 549 1 925 2020 2 066 2021 2 480 2022 2 479 2023 3 226 2024 2 463 2025 +7.3% +20.0% -0.0% +30.1% -23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 767 € 2 2 463 € 15
2024 — — 3 226 € 11
2023 — — 2 479 € 14
2022 2 405 € 2 2 480 € 16
2021 2 232 € 5 2 066 € 25
2020 — — 1 925 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Schauving
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 293
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
29 sur 511
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIZ
86.3%
des locaux
666 locaux raccordables sur 772

LAIZ s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIZ

Le marché immobilier à LAIZ (01290), dans l'Ain, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 324 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 925 et 2 642 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 925 et 2 642 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 294 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 876 et 2 817 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.5 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Veyle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIZ est de 2 324 € pour un appartement et de 2 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAIZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIZ ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 925 et 2 642 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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