Prix immobilier au m² à LAILLE (35)

35890 · Ille-et-Vilaine (35) · 510 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAILLE

⬡

Appartements

+7%

2024→2025

2 693 €/m²

92 ventes

2 500 — 2 828 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 654 €/m²

418 ventes

2 286 — 3 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 729 €	7	2 731 €	84
2024	2 549 €	17	2 715 €	71
2023	2 594 €	26	2 730 €	56
2022	2 785 €	16	2 664 €	80
2021	2 744 €	19	2 572 €	82
2020	2 720 €	7	2 255 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Françoise Louapre

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 225

Habitants

163

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 950 €

par an

25% gagnent moins de 21 520 € | 25% gagnent plus de 33 700 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

183 sur 2 271

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +154% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAILLE

98.9%

des locaux

2 923 locaux raccordables sur 2 956

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LAILLE

2.1 km

d'aménagements

LAILLE s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAILLE

Le marché immobilier à LAILLE (35890), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 510 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 693 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 2 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 2 828 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 720 à 2 729 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 654 €/m² (418 ventes). Fourchette : entre 2 286 et 3 029 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LAILLE →

Taxe foncière

47.77 %

Taux communal TF bâtie

6.1 %

Taux TF non bâtie

Rennes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 34 (15.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (4.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (3.5 ‰)

Vols de véhicule 15 (2.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (2.5 ‰)

Violences sexuelles 11 (2.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAILLE est de 2 693 € pour un appartement et de 2 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LAILLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 720 à 2 729 €/m², soit une hausse de 0%.

Combien de ventes immobilières à LAILLE ?

510 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAILLE ?

Les prix des appartements varient entre 2 500 et 2 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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