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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Laignelet (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Laignelet

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 944 €/m²
69 ventes
1 443 — 2 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
1 203 1 509 1 816 2 122 2 428 1 940 2020 1 882 2021 1 337 2022 1 944 2023 2 207 2024 1 979 2025 -3.0% -29.0% +45.4% +13.5% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 979 € 16
2024 — — 2 207 € 12
2023 — — 1 944 € 13
2022 — — 1 337 € 11
2021 — — 1 882 € 7
2020 — — 1 940 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Philipot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 234
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
38 sur 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Laignelet
1.4%
des locaux
8 locaux raccordables sur 577
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Laignelet
3.9 km
d'aménagements

Laignelet s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Laignelet

Le marché immobilier à Laignelet (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 443 et 2 214 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.7 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laignelet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laignelet est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Laignelet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Laignelet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Laignelet ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Laignelet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Laignelet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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