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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lahage (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 11 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Lahage

⬢

Maisons

-7%
2022→2023
2 141 €/m²
11 ventes
1 810 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 4 ans
1 691 1 902 2 114 2 325 2 537 2 256 2020 1 879 2021 2 306 2022 2 141 2023 -16.7% +22.7% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 141 € 5
2022 — — 2 306 € 1
2021 — — 1 879 € 4
2020 — — 2 256 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Bonnemaison
Mandat depuis 2020
212
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lahage
99.4%
des locaux
169 locaux raccordables sur 170

Lahage s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lahage

Le marché immobilier à Lahage (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 141 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 810 et 2 306 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lahage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lahage est de 2 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lahage ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lahage année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lahage ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lahage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lahage ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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