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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGRUERE (47)

47400 · Lot-et-Garonne (47) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGRUERE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 368 €/m²
50 ventes
819 — 1 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+168.3% sur 6 ans
662 1 040 1 417 1 795 2 173 736 2020 1 368 2021 1 650 2022 1 961 2023 1 814 2024 1 975 2025 +85.9% +20.6% +18.8% -7.5% +8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 975 € 5
2024 — — 1 814 € 4
2023 — — 1 961 € 5
2022 — — 1 650 € 11
2021 2 826 € 1 1 368 € 17
2020 — — 736 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Verdelet
Mandat depuis 2020
351
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGRUERE
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAGRUERE
3 km
d'aménagements

LAGRUERE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGRUERE

Le marché immobilier à LAGRUERE (47400), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 368 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 819 et 1 946 €/m².

Tendance longue : +168% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.59 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGRUERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGRUERE est de 1 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGRUERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGRUERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGRUERE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGRUERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGRUERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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