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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGNICOURT-MARCEL (62)

62159 · Pas-de-Calais (62) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGNICOURT-MARCEL

⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 316 €/m²
24 ventes
921 — 1 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
636 1 196 1 756 2 316 2 875 856 2020 1 470 2021 1 327 2022 707 2023 2 614 2024 1 186 2025 +71.7% -9.7% -46.7% +269.7% -54.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 186 € 3
2024 — — 2 614 € 1
2023 — — 707 € 2
2022 — — 1 327 € 5
2021 — — 1 470 € 10
2020 — — 856 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Degand
Mandat depuis 2020
309
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGNICOURT-MARCEL
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

LAGNICOURT-MARCEL s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGNICOURT-MARCEL

Le marché immobilier à LAGNICOURT-MARCEL (62159), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 316 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 921 et 1 668 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.27 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGNICOURT-MARCEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGNICOURT-MARCEL est de 1 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGNICOURT-MARCEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGNICOURT-MARCEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGNICOURT-MARCEL ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGNICOURT-MARCEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGNICOURT-MARCEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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