Prix immobilier au m² à LAFOX (47)

47240 · Lot-et-Garonne (47) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAFOX

⬡

Appartements

-9%

2024→2025

1 456 €/m²

28 ventes

1 188 — 1 632 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

1 845 €/m²

92 ventes

1 327 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 485 €	8	2 130 €	23
2024	1 631 €	3	1 905 €	17
2023	1 571 €	1	1 757 €	10
2022	1 279 €	3	1 500 €	15
2021	1 273 €	6	1 843 €	22
2020	1 256 €	7	1 865 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yohan Verdié

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 098

Habitants

215

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 590 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAFOX

95.7%

des locaux

673 locaux raccordables sur 703

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LAFOX

2.5 km

d'aménagements

LAFOX s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFOX

Le marché immobilier à LAFOX (47240), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 456 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 1 632 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 1 632 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 256 à 1 485 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 845 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 2 179 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

130 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFOX en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAFOX est de 1 456 € pour un appartement et de 1 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LAFOX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 256 à 1 485 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à LAFOX ?

120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFOX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAFOX ?

Les prix des appartements varient entre 1 188 et 1 632 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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