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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lacépède (47)

47360 · Lot-et-Garonne (47) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lacépède

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 439 €/m²
58 ventes
1 099 — 2 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.0% sur 6 ans
932 1 148 1 364 1 580 1 796 1 276 2020 1 596 2021 1 491 2022 1 079 2023 1 035 2024 1 633 2025 +25.1% -6.6% -27.6% -4.1% +57.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 14
2024 — — 1 035 € 4
2023 — — 1 079 € 15
2022 — — 1 491 € 9
2021 — — 1 596 € 12
2020 — — 1 276 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Cassagne
Mandat depuis 2020
320
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
39 sur 198
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lacépède
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

Lacépède s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lacépède

Le marché immobilier à Lacépède (47360), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 2 018 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.73 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacépède en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lacépède est de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lacépède ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lacépède année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lacépède ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lacépède entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lacépède ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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