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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAUGNE (31)

31390 · Haute-Garonne (31) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACAUGNE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 421 €/m²
12 ventes
1 579 — 2 718 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+210.7% sur 6 ans
745 1 312 1 878 2 444 3 011 828 2020 2 737 2021 2 143 2022 2 663 2023 2 269 2024 2 573 2025 +230.6% -21.7% +24.3% -14.8% +13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 573 € 1
2024 — — 2 269 € 3
2023 — — 2 663 € 1
2022 — — 2 143 € 5
2021 — — 2 737 € 1
2020 — — 828 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Esquirol
Mandat depuis 2020
252
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAUGNE
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

LACAUGNE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAUGNE

Le marché immobilier à LACAUGNE (31390), en Haute-Garonne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 421 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 718 €/m².

Tendance longue : +211% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.54 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAUGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAUGNE est de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACAUGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAUGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAUGNE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAUGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAUGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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