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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labroquère (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labroquère

⬡

Appartements

3 030 €/m²
5 ventes
1 909 — 4 338 €/m²
⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 573 €/m²
30 ventes
1 174 — 2 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+112.4% sur 6 ans
2 264 3 167 4 070 4 974 5 877 2 515 2020 5 343 2021 +112.4%

Évolution — Maisons

+72.6% sur 6 ans
739 1 595 2 451 3 307 4 162 821 2020 1 517 2021 2 129 2022 1 208 2023 3 784 2024 1 417 2025 +84.8% +40.3% -43.3% +213.2% -62.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 343 € 1 1 417 € 4
2024 — — 3 784 € 3
2023 — — 1 208 € 1
2022 2 515 € 4 2 129 € 11
2021 — — 1 517 € 8
2020 — — 821 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Larqué
Mandat depuis 2020
324
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
18 sur 214
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labroquère
98.9%
des locaux
263 locaux raccordables sur 266

Labroquère s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labroquère

Le marché immobilier à Labroquère (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 030 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 909 et 4 338 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 909 et 4 338 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 2 129 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.03 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labroquère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labroquère est de 3 030 € pour un appartement et de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labroquère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labroquère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Labroquère ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labroquère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labroquère ?
Les prix des appartements varient entre 1 909 et 4 338 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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