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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDETTE (31)

31600 · Haute-Garonne (31) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDETTE

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 263 €/m²
46 ventes
2 083 — 2 400 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 587 €/m²
158 ventes
2 312 — 2 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.0% sur 6 ans
1 919 2 099 2 279 2 460 2 640 2 145 2020 2 132 2021 2 226 2022 2 176 2023 2 400 2024 2 382 2025 -0.6% +4.4% -2.2% +10.3% -0.8%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
2 141 2 346 2 550 2 755 2 959 2 609 2020 2 379 2021 2 690 2022 2 657 2023 2 647 2024 2 602 2025 -8.8% +13.1% -1.2% -0.4% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 382 € 10 2 602 € 22
2024 2 400 € 3 2 647 € 18
2023 2 176 € 3 2 657 € 23
2022 2 226 € 10 2 690 € 37
2021 2 132 € 12 2 379 € 40
2020 2 145 € 8 2 609 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Authie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 930
Habitants
462
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
25% gagnent moins de 19 670 € | 25% gagnent plus de 31 340 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
56 sur 1 133
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDETTE
90.3%
des locaux
1 405 locaux raccordables sur 1 556
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABASTIDETTE
1.6 km
d'aménagements

LABASTIDETTE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 462 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDETTE

Le marché immobilier à LABASTIDETTE (31600), en Haute-Garonne, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 263 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 083 et 2 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 083 et 2 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 145 à 2 382 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 2 587 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 2 312 et 2 887 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.58 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CA Le Muretain Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDETTE est de 2 263 € pour un appartement et de 2 587 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 145 à 2 382 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDETTE ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDETTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 083 et 2 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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