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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE ST SERNIN (31)

31620 · Haute-Garonne (31) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE ST SERNIN

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
2 614 €/m²
15 ventes
2 456 — 2 879 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 699 €/m²
144 ventes
2 333 — 3 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 6 ans
2 210 2 447 2 683 2 919 3 155 2 677 2020 2 868 2021 2 456 2022 2 567 2023 2 823 2024 +7.1% -14.4% +4.5% +10.0%

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
2 257 2 545 2 832 3 119 3 407 2 508 2020 2 652 2021 2 658 2022 3 097 2023 2 858 2024 2 558 2025 +5.7% +0.2% +16.5% -7.7% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 823 € 1 2 558 € 31
2024 2 567 € 1 2 858 € 26
2023 2 456 € 3 3 097 € 17
2022 2 868 € 5 2 658 € 24
2021 2 677 € 5 2 652 € 29
2020 — — 2 508 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Sarrau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 925
Habitants
380
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
72
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE ST SERNIN
94.4%
des locaux
1 054 locaux raccordables sur 1 117
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABASTIDE ST SERNIN
0.6 km
d'aménagements

LABASTIDE ST SERNIN s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 380 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE ST SERNIN

Le marché immobilier à LABASTIDE ST SERNIN (31620), en Haute-Garonne, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 614 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 456 et 2 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 456 et 2 879 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 699 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 2 333 et 3 097 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.44 %
Taux communal TF bâtie
6.06 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Bellevue
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (16.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE ST SERNIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE ST SERNIN est de 2 614 € pour un appartement et de 2 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE ST SERNIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE ST SERNIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE ST SERNIN ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE ST SERNIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE ST SERNIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 456 et 2 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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