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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE CLERMONT (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE CLERMONT

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 121 €/m²
71 ventes
1 651 — 2 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
1 562 1 853 2 144 2 435 2 726 1 735 2020 2 478 2021 2 477 2022 1 965 2023 2 024 2024 2 086 2025 +42.8% -0.0% -20.7% +3.0% +3.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 086 € 12
2024 — — 2 024 € 11
2023 — — 1 965 € 10
2022 — — 2 477 € 16
2021 — — 2 478 € 11
2020 — — 1 735 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Alain Dintilhac
Mandat depuis 2020
690
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE CLERMONT
92.9%
des locaux
378 locaux raccordables sur 407

LABASTIDE CLERMONT s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE CLERMONT

Le marché immobilier à LABASTIDE CLERMONT (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 121 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 651 et 2 652 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.04 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE CLERMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE CLERMONT est de 2 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE CLERMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE CLERMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE CLERMONT ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE CLERMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE CLERMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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