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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE BEAUVOIR (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE BEAUVOIR

⬡

Appartements

1 981 €/m²
8 ventes
1 802 — 2 171 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 785 €/m²
70 ventes
2 280 — 3 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.1% sur 6 ans
1 691 2 002 2 312 2 623 2 934 1 931 2020 1 999 2021 1 879 2022 2 667 2023 +3.5% -6.0% +41.9%

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
2 065 2 476 2 888 3 300 3 711 2 587 2020 2 959 2021 2 738 2022 2 294 2023 3 374 2024 2 646 2025 +14.4% -7.5% -16.2% +47.1% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 667 € 1 2 646 € 7
2024 — — 3 374 € 7
2023 1 879 € 1 2 294 € 3
2022 1 999 € 2 2 738 € 21
2021 1 931 € 4 2 959 € 22
2020 — — 2 587 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Pina
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
1 254
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
33 sur 477
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
17
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE BEAUVOIR
98.1%
des locaux
628 locaux raccordables sur 640

LABASTIDE BEAUVOIR s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE BEAUVOIR

Le marché immobilier à LABASTIDE BEAUVOIR (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 981 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 802 et 2 171 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 802 et 2 171 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 785 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 280 et 3 301 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.03 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE BEAUVOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE BEAUVOIR est de 1 981 € pour un appartement et de 2 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE BEAUVOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE BEAUVOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE BEAUVOIR ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE BEAUVOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE BEAUVOIR ?
Les prix des appartements varient entre 1 802 et 2 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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