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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABALME (01)

01450 · Ain (01) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABALME

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 108 €/m²
14 ventes
923 — 1 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
866 1 080 1 295 1 509 1 724 1 053 2020 962 2021 1 429 2022 1 567 2023 1 017 2024 -8.6% +48.5% +9.7% -35.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 017 € 6
2024 — — 1 567 € 2
2023 1 420 € 1 1 429 € 1
2022 966 € 1 — —
2021 — — 962 € 3
2020 — — 1 053 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Mollie
Mandat depuis 2020
204
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABALME
95.2%
des locaux
120 locaux raccordables sur 126

LABALME s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABALME

Le marché immobilier à LABALME (01450), dans l'Ain, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 108 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 923 et 1 432 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.26 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABALME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABALME est de 1 108 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABALME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABALME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABALME ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABALME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABALME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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