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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VRAIE CROIX (56)

56250 · Morbihan (56) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VRAIE CROIX

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 364 €/m²
177 ventes
1 887 — 3 640 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.5% sur 6 ans
1 319 2 209 3 100 3 990 4 880 1 466 2020 1 946 2021 2 679 2022 2 292 2023 4 436 2024 2 675 2025 +32.7% +37.7% -14.4% +93.5% -39.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 675 € 34
2024 2 866 € 2 4 436 € 30
2023 — — 2 292 € 17
2022 — — 2 679 € 46
2021 — — 1 946 € 40
2020 — — 1 466 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Guiblin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 495
Habitants
90
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
41 sur 654
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
9
en 2023
↗️ +178% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VRAIE CROIX
5.5%
des locaux
45 locaux raccordables sur 825
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA VRAIE CROIX
0.6 km
d'aménagements

LA VRAIE CROIX s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VRAIE CROIX

Le marché immobilier à LA VRAIE CROIX (56250), dans le Morbihan, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 364 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 887 et 3 640 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.24 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VRAIE CROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VRAIE CROIX est de 2 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VRAIE CROIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VRAIE CROIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VRAIE CROIX ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VRAIE CROIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VRAIE CROIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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