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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Trinité-sur-Mer (56)

56470 · Morbihan (56) · 375 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Trinité-sur-Mer

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
5 456 €/m²
146 ventes
4 372 — 6 683 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2024→2025
6 322 €/m²
229 ventes
4 610 — 9 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.9% sur 6 ans
4 026 4 851 5 676 6 502 7 327 4 473 2020 5 012 2021 5 449 2022 5 971 2023 5 925 2024 6 661 2025 +12.1% +8.7% +9.6% -0.8% +12.4%

Évolution — Maisons

+68.9% sur 6 ans
4 219 5 341 6 463 7 586 8 708 4 688 2020 6 134 2021 7 238 2022 7 569 2023 5 439 2024 7 916 2025 +30.8% +18.0% +4.6% -28.1% +45.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 661 € 22 7 916 € 36
2024 5 925 € 16 5 439 € 26
2023 5 971 € 21 7 569 € 26
2022 5 449 € 30 7 238 € 46
2021 5 012 € 36 6 134 € 64
2020 4 473 € 21 4 688 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Normand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 845
Habitants
260
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
174 sur 2 770
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
25
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Trinité-sur-Mer
69.6%
des locaux
2 531 locaux raccordables sur 3 637
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Trinité-sur-Mer
9.6 km
d'aménagements

La Trinité-sur-Mer s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 260 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Trinité-sur-Mer

Le marché immobilier à La Trinité-sur-Mer (56470), dans le Morbihan, a enregistré 375 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 456 €/m² sur 146 ventes. Les prix varient entre 4 372 et 6 683 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 372 et 6 683 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 473 à 6 661 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 6 322 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 4 610 et 9 580 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.51 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 25 (13.6 ‰)
Cambriolages de logement 14 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.0 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trinité-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer est de 5 456 € pour un appartement et de 6 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Trinité-sur-Mer ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 473 à 6 661 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à La Trinité-sur-Mer ?
375 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Trinité-sur-Mer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Trinité-sur-Mer ?
Les prix des appartements varient entre 4 372 et 6 683 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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