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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TOUR SUR ORB (34)

34260 · Hérault (34) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TOUR SUR ORB

⬡

Appartements

488 €/m²
6 ventes
403 — 646 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 064 €/m²
188 ventes
1 532 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.6% sur 6 ans
383 488 594 700 806 450 2020 617 2021 733 2022 425 2023 +37.1% +18.8% -42.0%

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
1 612 1 822 2 031 2 241 2 451 1 791 2020 2 060 2021 2 200 2022 2 182 2023 2 002 2024 2 228 2025 +15.0% +6.8% -0.8% -8.2% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 228 € 42
2024 425 € 2 2 002 € 14
2023 733 € 1 2 182 € 32
2022 617 € 1 2 200 € 45
2021 450 € 2 2 060 € 33
2020 — — 1 791 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Sallettes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 350
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
81 sur 926
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TOUR SUR ORB
99%
des locaux
975 locaux raccordables sur 985

LA TOUR SUR ORB s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TOUR SUR ORB

Le marché immobilier à LA TOUR SUR ORB (34260), dans l'Hérault, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 488 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 403 et 646 €/m².

50 % des transactions se situent entre 403 et 646 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 064 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
27,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.54 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TOUR SUR ORB en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TOUR SUR ORB est de 488 € pour un appartement et de 2 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TOUR SUR ORB ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA TOUR SUR ORB année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA TOUR SUR ORB ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TOUR SUR ORB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TOUR SUR ORB ?
Les prix des appartements varient entre 403 et 646 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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