Prix immobilier à La Tour-du-Pin
38110 · Isère (38) · 798 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Tour-du-Pin
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 € | 43 | 1 786 € | 23 |
| 2024 | 2 293 € | 80 | 2 238 € | 37 |
| 2023 | 2 167 € | 85 | 4 253 € | 87 |
| 2022 | 2 653 € | 130 | 2 322 € | 50 |
| 2021 | 1 898 € | 103 | 2 176 € | 69 |
| 2020 | 2 134 € | 61 | 1 978 € | 30 |
Cadre de vie
La Tour-du-Pin s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 1 689 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin, ville dynamique de 8111 habitants dans l'Isère, présente un marché immobilier en constante évolution. Avec une densité de 1689 hab/km² et un cadre de vie apprécié, notamment par les familles grâce à ses 4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, la demande reste soutenue. Actuellement, le prix médian des appartements s'établit à 2181€/m² pour 502 ventes enregistrées, tandis que les maisons affichent une médiane de 2332€/m² sur 296 transactions. Ces chiffres globaux masquent des dynamiques intéressantes.
L'analyse des prix par année révèle une certaine volatilité. Après une forte hausse en 2022 (2653€/m² pour les appartements et 2322€/m² pour les maisons), le marché a connu un ajustement en 2023, notamment pour les appartements (2167€/m²), tandis que les maisons ont vu leur prix médian s'envoler ponctuellement à 4253€/m² sur un volume de ventes important. L'année 2024 semble indiquer une stabilisation autour de 2293€/m² pour les appartements et 2238€/m² pour les maisons. Les données préliminaires pour 2025 suggèrent un léger fléchissement, avec des médianes à 2055€/m² pour les appartements et 1786€/m² pour les maisons. La Tour-du-Pin reste une ville attractive, mais les acquéreurs et vendeurs devront surveiller attentivement ces tendances pour optimiser leurs projets immobiliers.
Le marché immobilier à La Tour-du-Pin (38110), dans l'Isère, a enregistré 798 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 181 €/m² sur 502 ventes. Les prix varient entre 1 719 et 3 050 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 719 et 3 050 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 134 à 2 055 €/m², soit -4%.
Maisons
Prix médian : 2 332 €/m² (296 ventes). Fourchette : entre 1 740 et 2 983 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.