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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Tombe (77)

77130 · Seine-et-Marne (77) · 25 transactions · 2020–2024

Prix au m² à La Tombe

⬢

Maisons

-10%
2023→2024
1 974 €/m²
25 ventes
1 245 — 2 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.6% sur 5 ans
809 1 303 1 797 2 290 2 784 899 2020 1 518 2021 2 531 2022 2 200 2023 1 974 2024 +68.9% +66.7% -13.1% -10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 974 € 9
2023 — — 2 200 € 3
2022 — — 2 531 € 6
2021 — — 1 518 € 5
2020 — — 899 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Chauvin
Mandat depuis 2020
208
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Tombe
99.3%
des locaux
151 locaux raccordables sur 152

La Tombe s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Tombe

Le marché immobilier à La Tombe (77130), en Seine-et-Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 974 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 245 et 2 353 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.21 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tombe en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Tombe est de 1 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Tombe ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Tombe année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Tombe ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Tombe entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Tombe ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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